Proiectul de lege privind limitarea avansului cerut cumpărătorilor de către dezvoltatorii imobiliari, devenit cunoscut drept ”Legea Nordis”, a fost adoptat de prin votul celor 301 deputați prezenți la ședința din Camera Deputaților. Limitele maxime care pot fi solicitate unui cumpărător vor fi de 5% din preț la convențiile privind rezervarea cumpărării, 25% ulterior finalizării structurii de rezistență și 20% ulterior finalizării lucrărilor de instalații.
Propunerea legislativă a fost făcută după cazul Nordis, în care procurorii susțin că dezvoltatorii au folosit practici frauduloase cu care care au păgubit clienții prin vânzarea de mai multe ori a aceluiași apartament sau încasarea avansurilor fără livrarea locuințelor.
”Prea mulți români au pierdut bani pentru apartamente care nu s-au mai construit. Prea mulți au plătit avansuri mari fără nicio garanție. Am votat legea (PL-X nr. 116/2025) care schimbă aceste lucruri!”, a declarat deputatul Alexandru Popa, președintele PNL Brăila.
Legea prevede că persoana care cumpără un apartament va plăti doar când există ceva construit, nu în gol, iar banii cumpărătorilor merg într-un cont separat și vor fi folosiți doar pentru acel proiect. Astfel sunt zero șanse ca avansul dat de cumpărător să fie mutat în alte proiecte sau datorii.
Rezervarea nu depășește 5%. Dacă dezvoltatorul nu își respectă termenul, banii se întorc în 30 de zile. Fără blocaje, fără abuzuri. Totul devine transparent în cartea funciară. Promisiunea de vânzare și autorizația de construire sunt notate oficial. Știi exact ce cumperi și în ce stadiu”, a mai spus deputatul liberal.
Alexandru Popa mai spune că noua lege prevede sancțiuni dure pentru dezvoltatorii care folosesc banii ilegal și pot fi amendați cu 1% din cifra de afaceri, iar în caz de faliment al dezvoltatorului, cumpărătorii devin creditori privilegiați, după statul român, având prioritate la recuperarea banilor.
”Este un pas important pentru o piață imobiliară sănătoasă, predictibilă și corectă. Este o lege care îi protejează pe oamenii care investesc în viitorul lor și al familiei lor. Am votat pentru această lege fiindcă românii merită siguranță și merită să fie protejați”, a mai declarat Alexandru Popa.